第十八條 權利人、利害關系人可以中請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。 　　●條文主旨 　　本條是關于不動產登記資料查詢、復制的規定。 　　●立法背景 　　不動產登記制度是建立和完善物權法律制度的基礎。但是，究竟哪些人可以查詢和復制登記資料，在立法征求意見過程中有不同的意...

　　第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。 　　●條文主旨 　　本條是關于建筑物區分所有權的規定。 　　●立法背景二次世界大戰后，不少國家發生了嚴重的住宅危機，為解決廣大市民的居住問題，各國政府紛紛興建高層或...

　　第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 　　●條文主旨 　　本條是關于按份共有的規定。 　　●立法背景 　　大陸法系各國民法都對按份共有作詳細規定，因為按份共有基本是按約定設立，在現代經濟生活、社會生活中出現的頻率越來越高，法律有必要對其作出較全面的規定。...

　　第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 　　●條文主旨 　　本條是關于共有物處分或者重大修繕的規定。 　　●立法背景 　　對共有物的處分涉及共有關系能...

　　第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向元處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向...

　　第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償： 　　(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償； 　　(二)抵押權已登記的先于未登記的受償； 　　(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。 　　●條...

　　第一百九十二條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 　　●條文主旨 　　本條是關于抵押權轉讓或者作為其他債權擔保的規定。 　　●立法背景 　　作為擔保物權的一種，抵押權以其所擔...

　　第二百一十八條 質權人可以放棄質權。債務人以自己的財產出質，質權人放棄該質權的，其他擔保人在質權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。 　　●條文主旨 　　本條是關于質權放棄及其他擔保人責任承擔原則的規定。 　　●立法背景 　　放棄質權是...

　　第二十三條　因防止、制止他人民事權益被侵害而使自己受到損害的，由侵權人承擔責任。侵權人逃逸或者無力承擔責任，被侵權人請求補償的，受益人應當給予適當補償。 　　解讀：此條來源于最高院《民通意見》第142條、第157條的規定。我們注意到按照本條規定，“見義勇為”者因其“義舉”而受到的損失應先向侵...

　　第五條　其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。 　　解讀：此條文解決的是與其他法律規定沖突時的適用的問題。根據本條文的表述，對于其他涉及侵權責任的法律規范來說，本法屬于一般法，《產品質量法》、《道路交通安全法》等法律則屬于特別法。按照立法法的規定，新法優于舊法、特別法優于一般法，前述...

　　第八十二條　遺棄、逃逸的動物在遺棄、逃逸期間造成他人損害的，由原動物飼養人或者管理人承擔侵權責任。 　　解讀：表面上此條規定很合理，動物被遺棄或逃逸后造成的侵權責任由其原飼養人或管理人承擔。但是這里里面存在一個具體操作的問題，如在動物被遺棄或者逃逸的情況下，如何確認其飼養人或者管理人的身份呢...

　　第八十七條　從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。 　　解讀：本條規定的即是對高空拋物這種共同危險行為的規定。在此之前根據《最高法關于審理人身損害賠償案的司法解釋》第4條、《民法通則》第1...

　　第一章 總 則 　　第一條 為了規范公司的組織和行為，保護公司、股東和債權人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義市場經濟的發展，制定本法。 　　【釋義】 　　本條是關于公司法立法宗旨的規定。 　　〖評析〗 　　公司法是規定各類公司的設立、活動、解散及其對內對外關系的法律規范的...

　　第五十八條 依照本法第五十七條規定編制的債權表，應當提交第一次債權人會議核查。 　　債務人、債權人對債權表記載的債權無異議的，由人民法院裁定確認。 　　債務人、債權人對債權表記載的債權有異議的，可以向受理破產申請的人民法院提起訴訟。 　　【釋義】 　　本條是關于債權核查、確認...

　　第一百零二條 債務人應當按照和解協議規定的條件清償債務。 　　【釋義】 　　本條是關于和解協議履行的規定。 　　和解協議生效后，債務人必須誠實、公正地執行和解協議，如有不能執行和解協議或者不執行和解協議的情況發生，則構成違反和解協議。人民法院經和解債權人請求，應當裁定終止和解協議...

　　第八十六條 各表決組均通過重整計劃草案時，重整計劃即為通過。 　　自重整計劃通過之日起十日內，債務人或者管理人應當向人民法院提出批準重整計劃的申請。人民法院經審查認為符合本法規定的，應當自收到申請之日起三十日內裁定批準，終止重整程序，并予以公告。 　　【釋義】 　　本條是關于重整...

　　第八十七條 部分表決組未通過重整計劃草案的，債務人或者管理人可以同未通過重整計劃草案的表決組協商。該表決組可以在協商后再表決一次。雙方協商的結果不得損害其他表決組的利益。 　　未通過重整計劃草案的表決組拒絕再次表決或者再次表決仍未通過重整計劃草案，但重整計劃草案符合下列條件的，債務人或者...

　　本章共十四條，主要對合同變更、合同權利轉讓、合同義務轉移、合同權利和義務一并轉讓以及當事人合并和分立的權利和義務等作出了規定。 　　第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。 　　法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。 　　【釋義】本條是關于當事人變更合同的...

　　本章共三十五條，對訂立合同的主體的資格、合同的形式、合同的主要條款、要約與承諾制度、根據國家的指令性任務或者國家訂貨任務訂立的合同、格式條款、締約過失責任作了規定。 　　第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 　　當事人依法可以委托代理人訂立合同。 　　【釋...

????第四十一條??已經注冊的商標，違反本法第十條、第十一條、第十二條規定的，或者是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，由商標局撤銷該注冊商標；其他單位或者個人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。????已經注冊的商標，違反本法第十三條、第十五條、第十六條、第三十一條規定的，自商標注...

　　第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。 　　國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。 　　【釋義】 本條是關于在農村土地承包中應當注意保護土地資源的規定。 　　大家都知...

　　第十九條 土地承包應當按照以下程序進行： 　　（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組； 　　（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案； 　　（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案； 　　（四）公開組織實施承包方案； 　...

第五章 法律責任 　　【正文】第五十八條 委托人違反本法第六條的規定，委托拍賣其沒有所有權或者依法不得處分的物品或者財產權利的，應當依法承擔責任。拍賣人明知委托人對拍賣的物品或者財產權利沒有所有權或者依法不得處分的，應當承擔連帶責任。 　　【釋義】拍賣法第六條明確規定，拍賣標的應當是委托人所...

　　第二十三條 招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。 　　【釋義】 本條是關于招標人對于招標文件進行澄清和修改的規定。 　　一、招標人在編制招標文...

　　第二十條 招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。 　　【釋義】 本條是關于招標文件中不得載有歧視性內容的規定。 　　招標的目的是通過廣泛地發布招標信息，爭取多家潛在投標商的競爭，以擇優確定中標人。因此，招標文件中的任何內容都不得載有傾向某一...

　　第七章 訴訟時效 　　第一百三十五條 【普通訴訟時效】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。 　　條文注釋 　　本條是關于一般訴訟時效期間的規定。 　　訴訟時效制度是民法上的一項重要制度。時效屬于民事法律事實中的事件，它是基于一定事實狀態在法律規定的一定...

???? 第九十五條????證券交易所是提供證券集中競價交易場所的不以營利為目的的法人。????證券交易所的設立和解散，由國務院決定。????【釋義】????本條是對證券交易所的含義和設立、解散由國務院決定的規定。????一、本條關于證券交易所含義的規定，包括下述四個方面的內容：????第一個方...

　　六? 未盡安全保障義務的人身損害賠償責任 　　[法條] 　　第六條　從事住宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害，賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的，人民法院應予支持。 　　因第三人侵權導致損害結果發生的，由實施...

　　二十二? 交通費賠償 　　[條文] 　　第二十二條　交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。交通費應當以正式票據為憑；有關憑據應當與就醫地點、時間、人數、次數相符合。 　　[主旨] 　　本條規定的是交通費的賠償范圍和計算方法。 　　[釋義] 　　（一）交通費的...

　　第七條第一款 被訴侵犯商標權或者不正當競爭行為發生前，曾被人民法院或者國務院工商行政管理部門認定馳名的商標，被告對該商標馳名的事實不持異議的，人民法院應當予以認定。被告提出異議的，原告仍應當對該商標馳名的事實負舉證責任。　　【解讀】司法解釋還從舉證角度，細化了《商標法》規定的認定馳名商標應當...